; ;
قرارداد خرید و فروش زمین

قرارداد خرید و فروش زمین

اگر تا به حال سری به مراجع قضایی زده باشید، حتما مشاهده نموده‌اید که حجم بسیار زیادی از اختلافات بین طرفین، ناشی از فقدان فرم قرارداد فروش زمین تخصصی و استاندارد رخ داده است؛ چه بسا افرادی که با اعتماد به یکدیگر دست به توافقات نانوشته زدند اما در اثنای انجام تعهد، به اختلاف برخورد و نه تنها امر مورد نظر ایشان انجام نشده بلکه دچار خسارات هنگفت نیز شده اند.

 

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
129,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد خرید و فروش زمین
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
529,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد خرید و فروش زمین
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد خرید و فروش زمین 

محتوای محصول

فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

11 ماده

مفاد قرارداد

1. مشخصات طرفین قرارداد 2. موضوع و مشخصات مورد معامله 3. ثمن معامله 4. تحویل مورد معامله 5. تنظیم سند رسمی 6. تعهدات طرفین قرارداد 7. ضمانت اجراها 8. فورس ماژور 9. حل و فصل اختلافات 10. اقامتگاه طرفین 11. نسخ قرارداد

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد خرید و فروش زمین

نمونه قرارداد فروش زمین به چه معناست؟

accordion-close-icon

نمونه قرارداد خرید زمین، عنوان قراردادی است که میان خریدار و فروشنده منعقد شده و عبارتست از تملیک و انتقال قطعی ششدانگ عرصه یک قطعه زمین با مساحت و پلاک ثبتی معین و مشخص ‌به انضمام برق و آب وکلیه توابع و متعلقات که می‌تواند طیف گسترده‌ای را در بر گیرد. نظیر نمونه قرارداد خرید و فروش زمین کشاورزی یا قرارداد فروش زمین زراعی.

فرم خام قرارداد فروش زمین از چه بند و موادی تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از 11ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع و مشخصات مورد معامله
ماده سوم: ثمن معامله
ماده چهارم: تحویل مورد معامله
ماده پنجم: تنظیم سند رسمی
ماده ششم: تعهدات طرفین قرارداد
ماده هفتم: ضمانت اجراها
ماده هشتم: فورس ماژور
ماده نهم: حل و فصل اختلافات
ماده دهم:اقامتگاه طرفین
ماده یازدهم: نسخ قرارداد

چگونه میتوان در متن قرارداد فروش زمین pdf تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود  بهره ببرید.

ویژگی‌های نمونه متن قرارداد فروش زمین وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1_تنظیم قرارداد زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها

2_پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3_ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4_قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5_قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

طرفین در نمونه قرارداد فروش زمین word چه تعهداتی را بر عهده می گیرند؟

accordion-close-icon

از تعهدات طرفین در این قرارداد، می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

-درصورتی که یک یا چند بند این قرارداد به هر دلیلی باطل شود تأثیری در صحت سایر شرایط این قرارداد ندارد.

-هرگونه پاسخ گویی به ادعای اشخاص ثالث و معارض برعهده فروشنده بوده و فروشنده متعهد است خریدار را از هرگونه اعتراض و ادعا مصون نگه دارد.

-فروشنده و خریدار اظهار و تعهد می نمایند که هیچ محدودیتی یا ممنوعیتی جهت امضای این قرارداد نداشته و دارای صلاحیت لازم و کافی جهت امضای این قرارداد هستند.

-فروشنده تعهد و تضمین می نماید که مورد معامله فاقد هرگونه مانع یا مشکل قانونی است.

تضمین تعهدات طرفین قرارداد خرید و فروش زمین به چه نحو است؟

accordion-close-icon

فروشنده حق هرگونه معامله دیگر یا تصرف نسبت به مورد معامله را از تاریخ انعقاد قرارداد حاضر از خود سلب و ساقط نمود. در صورت تخلف و انتقال به غیر، خریدار حق فسخ قرارداد را خواهد داشت و درصورت اعمال این حق، فروشنده باید مبلغ معینی را به عنوان وجه التزام عدم انجام تعهد به خریدار بپردازد و یا خریدار می تواند با اقامه دعوی ابطال به طرفیت فروشنده و منتقل اليه، الزام فروشنده را به انتقال مورد معامله بخواهد.

درصورتی که قرارداد به واسطه مستحق الغیر درآمدن و یا به هر دلیل دیگری، باطل یا بی اعتبار گردد، فروشنده و متعهدین وی مکلفند متضامنا علاوه بر استرداد ثمن معامله به قیمت روز، 20 درصد مبلغ اخیر را به عنوان وجه التزام قرارداد به خریدار پرداخت نماید.

نحوه تعیین مرجع حل اختلاف در نمونه متن قراردادفروش و معامله زمین چگونه است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

علی مظفری

سلام من متن قرارداد فروش زمین رو از سایت خودتون چند ماه پیش خریدم ولی الان به مشکل خوردم میخواستم راهنماییم کنین

پاسخ وکیل باشی: با سلام برای دریافت راهنمایی بیشتر با وکلا متخصص از قسمت خدمات سفارشی مشاوره آنلاین را دریافت کنید یا بر روی این لینک کلیک نمایید

avatar

مسعود نجفی

سلام ما میتونیم شرط جریمه ای که تو متن قرارداد فروش زمین آوردین رو حذف کنیم خودمون؟

 

پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ شما می توانید بسته به شرایط مدنظر خود و توافقی که با طرف مقابل انجام می دهید، در نمونه قرارداد فروش زمین خود تغییرات لازم را با استفاده از فایل ورد (word) ایجاد نمایید. 

avatar

ندا

من اگه برای فروش زمین به کسی وکالت بدم، وکیل من باید طرف حساب قرارداد فروش زمین باشه؟

 

پاسخ وکیل باشی : با سلام خدمت شما، وکیل شما در قرارداد فروش زمین در قولنامه اسم شما را به عنوان موکل خود در فروش زمین قید خواهند کرد

avatar

مرضیه زاهدی

با سلام. ممنونم از قرارداد دقیقتون. من نتونستم تو نسخه قرارداد تغییری بدم. کجارو اشتباه کردم؟

 

پاسخ: با سلام به شما دوست عزیز. هنگامی که وارد پنل کاربری خود می‌شوید، فرم این قرارداد به صورت ورد (word) برای شما قابل مشاهده است. لطفا تغییرات لازم را در صفحه ورد اعمال کرده و در نهایت از آن پرینت بگیرید. 

 

right-arrow left-arrow
تماس
گفتگو

پشتیبانی و مشاوره وکیل باشی

ما در کوتاه‌ترین زمان پاسخگوی شما هستیم

صبور باشید ...

افزودن فایل