; ;
وقوع اختلاف نظرهای بسیار بین طرفین و به تبع آن قطع همکاری و ورود خسارات عمده به ایشان از پیامدهای نبود فرم خام قرارداد مشارکت در ساخت، مابین سازنده و مالک است. قراردادی که به صورت دقیق تنظیم شده باشد و در برگیرنده تمام نکات ریز و فنی باشد، میتواند به راحتی از بروز اینگونه موارد پیشگیری کرده و خیالی راحت و همچنین آرامش را برای شما به ارمغان بیاورد.
طرفین قرارداد
هر شخص حقیقی یا حقوقی
عنوان قرارداد
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا
محتوای محصول
فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)
نوع محتوا
فایل قابل ویرایش (word) و فرم قابل چاپ(pdf)
قرارداد اختصاصی
شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهرهمند میشوید که قرارداد شخصیسازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.
مواد قرارداد
18 ماده
مفاد قرارداد
1-مشخصات طرفین قرارداد 2- موضوع قرارداد 3- آورده طرفین 4- تقسیم نهایی و تقسیم نامه 5-انتقال مالکیت 6- مدت زمان قرارداد 7- تعهدات طرف اول 8- تعهدات طرف دوم 9- تعهدات مشترک طرفین 10- تغییر اوضاع و احوال 11- فوت یا محجور شدن طرفین 12- فسخ 13- حفظ محرمانگی 14- قواعد تفسیری 15- اسناد و مدارک قرارداد 16-سایر موارد 17- فورس ماژور 18- حل اختلاف
سایر توضیحات
فرمهای قرارداد در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.
معرفی
متن قرارداد مشارکت در ساخت و ساز، عنوان قراردادی است که ما بین سازنده یا سرمایه گذار و مالک زمین یا ملک منعقد میگردد. بر اساس این قرارداد سازنده موظف است در ظرف مدت توافق شده در قرارداد، بر روی ملک مالک، ویلا، ساختمان یا آپارتمان بسازد که درنهایت با یکدیگر مالکیت مشاعی پیدا کنند و شریک شوند.
این قرارداد از شش صفحه و هجده ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر میباشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع قرارداد
ماده سوم: آورده طرفین
ماده چهارم: تقسیم نهایی و تقسیم نامه
ماده پنجم: انتقال مالکیت
ماده ششم: مدت زمان قرارداد
ماده هفتم: تعهدات طرف اول
ماده هشتم: تعهدات طرف دوم
ماده نهم: تعهدات مشترک طرفین
ماده دهم: تغییر اوضاع و احوال
ماده یازدهم: فوت یا محجور شدن طرفین
ماده دوازدهم: فسخ
ماده سیزدهم: حفظ محرمانگی
ماده چهاردهم: قواعد تفسیری
ماده پانزدهم: اسناد و مدارک قرارداد
ماده شانزدهم: سایر موارد
ماده هفدهم: فورس ماژور
ماده هجدهم: حل اختلاف
بله. با خرید قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و سپس دانلود قرارداد مشارکت در ساخت، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می توانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
از ویژگیهای نمونه قرارداد مشارکت در ساخت word، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
1-تنظیم قرارداد زیر نظر وکیل متخصص در امور تجاری و قرارداد ها.
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن
در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.
از تعهدات مالک در نمونه قرارداد مشارکت در ساخت pdf، میتوان موارد زیر را بیان کرد:
از تعهدات سازنده در متن قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا میتوان موارد زیر را نام برد:
حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از نمونه قرارداد مشارکت در ساخت و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.
نظرات
پیام های کاربران را بخوانید
فاطمه بهرام
من نمونه قرارداد مشارکت در ساخت رو دانلود کردم ولی نمیدونم باید چجوری ازش استفاده کنم؟ راهنمایی کنید.
پاسخ وکیل باشی: سلام. کافیست فرم word قرارداد مشارکت در ساختی که تهیه کردید رو دانلود کنید و براساس نیازمندی های خودتون اون رو ویرایش کنید تا به شکل متن قرارداد مدنظر شما باشه. در این زمینه میتونید از کمک وکلای پایه یک قراردادنویسی وکیل باشی نیز استفاده نمایید.
فاطمه بهرام
من خیلی دنبال فرم قرارداد مشارکت در ساخت گشتم ولی یا پیدا نمیشد یا کامل نبود. ممنونم ازتون❤
پاسخ وکیل باشی: ممنون از اعتماد شما به نمونه قراردادهای وکیل باشی
عرفان حاجی پور
اخذ تضمین رو در قرارداد مشارکت در ساخت به چه شکل بنویسم ؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما . برای راهنمایی بیشتر در خصوص متن قرارداد مشارکت در ساخت میتوانید با وکلای متخصص وکیل باشی در ارتباط باشید.
سمیرا صفوی
کاملترین قرارداد مشارکت در ساخت بود. واقعا لذت بردم از متن قرارداد و از مشاوره حقوقی و هه چی
پیام دهیاری
مشارکت در ساخت چگونه است
پاسخ وکیل باشی: با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت، مالک ملکی که عمدتاً قدیمی و کلنگی است را در اختیار سازنده میگذارد؛ طرف دوم به عنوان سازنده در این قرارداد، به ایفای نقش میپردازد و تعهد میکند که احداث پروژه و ساخت سازه را بر عهده گیرد. سازنده نیز در پروژه ساخت و ساز، آورده ای دارد، آن هم شامل هزینه هایی می شود که او باید برای ساخت سازه ساختمان، پرداخت نماید.
نسترن فلاحتی
این قرارداد اونقد کامل هست که خطرات و مشکلات قرارداد مشارکت در ساخت رو بتونه دفع کنه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام دوست عزیز. ما در وکیل باشی تلاش کردیم کاملترین متن قرارداد مشارکت در ساخت رو برای شما عزیزان فراهم کنیم.
منظره خاتمی
با سلام. خواستم تعداد صفحات این قرارداد رو جویا بشم و بدونم میتونم در نحوه تنظیمش ازتون کمک بخوام؟ یک جور پشتیبانی حقوقی در قرارداد
پاسخ وکیل باشی: با سلام. قرارداد مشارکت در ساخت شامل 18 ماده و 9 صفحه میباشد و شما میتوانید با دریاقت قرارداد به صورت اختصاصی، از مشاوره حقوقی و پشتیبانی تیم وکلا برخوردار شوید.
Ashkan .Vafaee
سلام هزینه قرارداد مشارکت در ساخت به وسیله وکیل چقدر است؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. شما میتوانید برای ثبت درخواست تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت، به لینک داده شده مراجعه نمایید.
فهمیمه مقدم
سلام خسته نباشید آیا قرارداد مشارکت در ساخت الزامی است که در محضر ثبت شود؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام، ثبت قرارداد مشارکت در ساخت در محضرخانه ها، قرارداد را از یک سند عادی به یک سند رسمی تبدیل میکند اما از منظر قانونی الزامی نبوده و امضای طرفین و دو شاهد، کفایت خواهد کرد.
کل دیدگاهها (10)
فاطمه بهرام
من نمونه قرارداد مشارکت در ساخت رو دانلود کردم ولی نمیدونم باید چجوری ازش استفاده کنم؟ راهنمایی کنید.
پاسخ وکیل باشی: سلام. کافیست فرم word قرارداد مشارکت در ساختی که تهیه کردید رو دانلود کنید و براساس نیازمندی های خودتون اون رو ویرایش کنید تا به شکل متن قرارداد مدنظر شما باشه. در این زمینه میتونید از کمک وکلای پایه یک قراردادنویسی وکیل باشی نیز استفاده نمایید.
فاطمه بهرام
من خیلی دنبال فرم قرارداد مشارکت در ساخت گشتم ولی یا پیدا نمیشد یا کامل نبود. ممنونم ازتون❤
پاسخ وکیل باشی: ممنون از اعتماد شما به نمونه قراردادهای وکیل باشی
عرفان حاجی پور
اخذ تضمین رو در قرارداد مشارکت در ساخت به چه شکل بنویسم ؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما . برای راهنمایی بیشتر در خصوص متن قرارداد مشارکت در ساخت میتوانید با وکلای متخصص وکیل باشی در ارتباط باشید.
سمیرا صفوی
پیام دهیاری
مشارکت در ساخت چگونه است
پاسخ وکیل باشی: با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت، مالک ملکی که عمدتاً قدیمی و کلنگی است را در اختیار سازنده میگذارد؛ طرف دوم به عنوان سازنده در این قرارداد، به ایفای نقش میپردازد و تعهد میکند که احداث پروژه و ساخت سازه را بر عهده گیرد. سازنده نیز در پروژه ساخت و ساز، آورده ای دارد، آن هم شامل هزینه هایی می شود که او باید برای ساخت سازه ساختمان، پرداخت نماید.
نسترن فلاحتی
این قرارداد اونقد کامل هست که خطرات و مشکلات قرارداد مشارکت در ساخت رو بتونه دفع کنه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام دوست عزیز. ما در وکیل باشی تلاش کردیم کاملترین متن قرارداد مشارکت در ساخت رو برای شما عزیزان فراهم کنیم.
منظره خاتمی
با سلام. خواستم تعداد صفحات این قرارداد رو جویا بشم و بدونم میتونم در نحوه تنظیمش ازتون کمک بخوام؟ یک جور پشتیبانی حقوقی در قرارداد
پاسخ وکیل باشی: با سلام. قرارداد مشارکت در ساخت شامل 18 ماده و 9 صفحه میباشد و شما میتوانید با دریاقت قرارداد به صورت اختصاصی، از مشاوره حقوقی و پشتیبانی تیم وکلا برخوردار شوید.
Ashkan .Vafaee
سلام هزینه قرارداد مشارکت در ساخت به وسیله وکیل چقدر است؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. شما میتوانید برای ثبت درخواست تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت، به لینک داده شده مراجعه نمایید.
فهمیمه مقدم
سلام خسته نباشید آیا قرارداد مشارکت در ساخت الزامی است که در محضر ثبت شود؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام، ثبت قرارداد مشارکت در ساخت در محضرخانه ها، قرارداد را از یک سند عادی به یک سند رسمی تبدیل میکند اما از منظر قانونی الزامی نبوده و امضای طرفین و دو شاهد، کفایت خواهد کرد.