دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط فروشنده به علت تخلف از شرط مساحت معین

سلام زمین 6 قصبی رو ک میخواستم 5 قصبشو داده و من الان متوجه شدم. میتونم با کمک دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط فروشنده به علت تخلف از مساحت زمین میتونم حقمو بگیرم؟

پاسخ وکیل باشی : سلام دوست عزیز شما برای پیروزی در دعوای خود باید از دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از مساحت زمین استفاده کنید و در صورت نیاز  با وکلای برتر وکیل باشی در این خصوص مشورت نمایید.

من بیشتر از پولشون زمین دادم بهشون ولی تراضی کردیم که نیازی نیس زمین رو بهم پس بده . حالا حتما باید دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط فروشنده به علت تخلف از مسحت زمین بدم که اینو ذکر کنم؟

پاسخ وکیل باشی : دوست عزیز؛ نیازی به تنظیم دادخواست نیست. اگر معلوم شود که مساحت زمین بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند؛ مگر اینکه طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

من و فروشنده زمین واقع در شمال تهران زمینی رو معامله کردیم و ایشون اذعان به اطلاع از بیشتر بودن مساحت کردن و قرارداد منعقد شد. حالا که زمین گرون شده اومدن دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط فروشنده به علت تخلف از مساحت زمین داده. نظر کارشناسی شما چی هست؟

پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی؛ چنین دادخواستی صحیح نمی باشد. حق فسخ مذکور مشروط به آن است که فسخ کننده اطلاعی از این موضوع (کسری یا افزایش مساحت) در زمان تنظیم قرارداد نداشته باشد. جهت عدم تضییع حق خود در دعوای حقوقی پیش رو، با وکلای برتر وکیل باشی مشورت لازم را انجام دهید.

سلام زمینی که به نام خریدار شده اگر بیشتر از متراژ توافق شده باشه باید همین دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از شرط مساحت معین رو بدم بعد به جای خریدار بزنم فروشنده؟

پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی خوشبخاته شما میتوانید به جای خرید این محصول دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط فروشنده به علت تخلف از شرط مساحت معین را خریداری و تنظیم نمایید.

خریدار زمینم قبل از معامله از مساحت زمین اگاهی نداشتن ولی قرارداد رو امضا کردن و اونجا ذکر شده بود چند قصبه. حالا دبه کرده که من دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از مساحت میدم چون بهم نگفته بودی. میشه اصن؟

پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی برای اقامه دعوی مربوطه طرف مقابل ابتدائا می بایست از اظهار نامه برای اطلاع شما و تشریفات لازم استفاده نماید. به هر جهت برای ادامه مسیری که در پیش روی شماست بهتر است اختصاصا با وکلای متخصص وکیل باشی در این حوزه مشورت نمایید.

سلام من هم اظهار نامه و هم دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از شرط مساحت معین رو میخوام از شما بخرم گفتم قبلش بگم که امکانش هست تخفیفی قائل بشید؟

پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ از اعتماد شما بسیار سپاسگزاریم برای اعمال تخفیف بر روی محصولات خریداری شده بهتر است بعد از عضویت وارد پنل کاربری خود شده و موضوع مورد نظر را به پشتیبانی تیکت نمایید تا باقی مسیر توسط ایشان پیگیری شود.