; ;
قرارداد مشارکت در ساخت ویلا

قرارداد مشارکت در ساخت ویلا

وقوع اختلاف نظرهای بسیار بین طرفین و به تبع آن قطع همکاری و ورود خسارات عمده به ایشان از پیامدهای نبود متن قرارداد مشارکت در ساخت ویلا مابین سازنده و مالک، هنگام احداث ویلا است. قراردادی که به صورت دقیق تنظیم شده باشد و در برگیرنده تمام نکات ریز و فنی باشد، می‌تواند به راحتی از بروز اینگونه موارد پیشگیری کرده و خیالی راحت و همچنین آرامش را برای شما به ارمغان بیاورد.

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
218,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد مشارکت در ساخت ویلا
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
668,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد مشارکت در ساخت ویلا
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد مشارکت در ساخت ویلا

محتوای محصول

فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

18 ماده

مفاد قرارداد

1. مشخصات طرفین قرارداد 2. موضوع قرارداد 3. آورده طرفین 4. تقسیم نهایی و تقسیم نامه 5. انتقال مالکیت 6. مدت زمان قرارداد 7. تعهدات طرف اول 8. تعهدات طرف دوم 9. تعهدات مشترک طرفین 10. تغییر اوضاع و احوال 11. فوت یا محجور شدن طرفین 12. فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و.یلا 13. حفظ محرمانگی 14. قواعد تفسیری 15. اسناد و مدارک قرارداد 16. سایر موارد 17. فورس ماژور 18. حل اختلاف

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد مشارکت در ساخت ویلا

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ویلا چیست و بین چه افرادی منعقد می گردد؟

accordion-close-icon

متن قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ویلا، عنوان قراردادی است که ما بین سازنده یا سرمایه گذار و مالک زمین یا ملک منعقد می گردد. بر اساس این قرارداد سازنده موظف است در ظرف مدت توافق شده در قرارداد، بر روی ملک مالک، ویلایی مطابق شرایط و تعهدات مندرج در قرارداد، بسازد که درنهایت با یکدیگر مالکیت مشاعی پیدا کنند و شریک شوند.

فرم قرارداد مشارکت در ساخت ویلا از چه بند و موادی تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از شش صفحه و هجده ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد

ماده دوم: موضوع قرارداد

ماده سوم: آورده طرفین

ماده چهارم: تقسیم نهایی و تقسیم نامه

ماده پنجم: انتقال مالکیت

ماده ششم: مدت زمان قرارداد

ماده هفتم: تعهدات طرف اول

ماده هشتم: تعهدات طرف دوم

ماده نهم: تعهدات مشترک طرفین

ماده دهم: تغییر اوضاع و احوال

ماده یازدهم: فوت یا محجور شدن طرفین

ماده دوازدهم: فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و.یلا

ماده سیزدهم: حفظ محرمانگی

ماده چهاردهم: قواعد تفسیری

ماده پانزدهم: اسناد و مدارک قرارداد

ماده شانزدهم: سایر موارد

ماده هفدهم: فورس ماژور

ماده هجدهم: حل اختلاف

آیا می توان در مواد و مفاد متن قرارداد مشارکت در ساخت ویلا، ویرایش و اصلاحات انجام داد؟

accordion-close-icon

بله. با خرید قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می توانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ویژگی های نمونه قراردادهای مشارکت در احداث ویلا وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم قرارداد زیر نظر وکیل متخصص در امور تجاری و قرارداد ها.

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.

تعهدات مالک در متن قرارداد مشارکت د رساخت و ساز ویلا چیست؟

accordion-close-icon

از تعهدات مالک در این قرارداد، می‌توان موارد زیر را بیان کرد:

  • طرف اول میبایست همکاری های لازمه جهت تحویل ملک به طرف دوم در زمان تعیین شده، حضور در محضر جهت انتقال سند در زمان تعیین شده و غیره را انجام دهد.
  • تسویه حساب کامل عوارض شهرداری،دارایی،نوسازی و سایر بدهی ها به ادارات دولتی و غیردولتی و هچنین پرداخت هزینه آب،برق،گاز و تلفن قبل از تحویل ملک به طرف دوم،بر عهده طرف اول می باشد. هزینه حق التحریر دفترخانه به عهده طرفین (به نسبت مساوی) می‌باشد.

تعهدات سازنده در نمونه فرم قرارداد مشارکت در ساخت ویلا شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

از تعهدات سازنده در متن قرارداد مشارکت در ساخت و احداث ویلا می‌توان موارد زیر را نام برد:

  • طرف دوم مکلف است کلیه نقشه های اولیه معماری را قبل از تحویل به شهرداری جهت بررسی در اختیار نماینده طرف اول قرار دهد و به تأیید ایشان برساند و پس از اخذ جواز و تایید نقشه ها توسط شهرداری نیز نقشه های موصوف را جهت اطلاع مالک به ایشان ارائه نماید.
  • مدیریت اجرای پروژه ساخت، عقد قرارداد با پیمان کارهای دیگر، ایجاد هماهنگی در اجرای دقیق و صحیح موضوع قرارداد، تکمیل پروژه مطابق با قوانین و مقررات ملی ساختمان و مقررات عمومی کشور در امور ساخت و ساز استانداردهای ساخت تا خاتمه عملیات ساختمانی بر عهده طرف دوم می‌باشد.

مرجع حل اختلاف در فرم قرارداد مشارکت در ساخت ویلا چگونه معین شده است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

بدری سالاری

آیا این قرارداد همون مشارکت در ساخته که مالک زمین و سازنده باهم شریک میشن یا فرق میکنه؟

 

پاسخ: دوست عزیز درست حدس زدید. قرارداد مشارکت در ساخت ویلا، یکی از انواع قراردادهای مشارکت در ساخت است که ارکان و مواد آن بر این اساس تنظیم می‌شود. 

right-arrow left-arrow
تماس
گفتگو

پشتیبانی و مشاوره وکیل باشی

ما در کوتاه‌ترین زمان پاسخگوی شما هستیم

صبور باشید ...

افزودن فایل