; ;
قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار

قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار

فقدان قرارداد دقیق و منسجم میان موجر و مستاجر، می‌تواند ضررها و خسارات بسیاری را برای هر دو طرف به بار آورد اما خبر خوب اینکه شما می‌توانید به راحتی با داشتن فرم قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار وکیل‌باشی که دربردارنده تمام نکات ریز فنی است، از بروز اختلافات پیشگیری کرده و همکاری امن و مطمئنی را آغاز کنید.

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
448,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
1,049,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار

محتوای محصول

 فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

 فایل قابل ویرایش (word) و فرم قابل چاپ(pdf)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

11 ماده

مفاد قرارداد

1- مشخصات طرفین قرارداد 2- موضوع قرارداد 3- مدت قرارداد 4- اجاره بها و نحوه پرداخت قرارداد 5- شرایط و آثار قرارداد 6- تسلیم مورد اجاره 7- موارد فسخ قرارداد 8-تضمین های قرارداد 9- فورس ماژور 10-حل و فصل اختلافات 11-نسخ قرارداد

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار

نمونه قرارداد اجاره آپارتمان اداری یا دفتر کار چیست؟

accordion-close-icon

نمونه فرم قرارداد اجاره آپارتمان اداری عنوان قراردادی است که میان موجر و مستاجر منعقد شده و موضوع آن عبارت است از انتقال منافع شش دانگ يك واحد اداری از یک آپارتمان با کاربری اداری با قید تمام مشخصات و جزئیات

نمونه متن قرارداد اجاره آپارتمان اداری از چه بندها و مواد قانونی تشکیل‌ شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از 11 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت قرارداد
ماده چهارم- اجاره بها و نحوه پرداخت قرارداد
ماده پنجم- شرایط و آثار قرارداد
ماده ششم- تسلیم مورد اجاره
ماده هفتم- موارد فسخ قرارداد
ماده هشتم-تضمین های قرارداد
ماده نهم- فورس ماژور

ماده دهم-حل و فصل اختلافات

ماده یازدهم: نسخ قرارداد

تعهدات موجر در نمونه متن قرارداد اجاره دفتر کار شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

از تعهدات موجر در این قرارداد می توان موارد زیر را بیان داشت:

  • موجر اقرار می‌نماید که مالکیت عین و منافع متعلق به وی بوده و در صورت بروز هر گونه کشف فساد به دلیل فقدان مالکیت، موجر ضامن خسارات وارده به مستاجر می‌باشد.
  • هرگاه موجر در طول مدت قرارداد اجاره ملک خود را به شخصی بفروشد باید قبلاً مالک جدید را از وجود مستأجر و قرارداد اجاره منعقده مطلع و منافع مستأجر را در نظر نگهدارد به نحوی که مستأجر متصرفی بتواند تا پایان مدت قرارداد از عین مستأجره استیفای منافع نماید .
  •  موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید.

مستاجر چه تعهداتی را در نمونه فرم قرارداد اجاره واحد اداری می‌پذیرد؟

accordion-close-icon

از تعهداتی که مستاجر در قرارداد اجاره دفتر کار مورد پذیرش قرار می دهد، می توان موارد زیر را نام برد:

  •  پرداخت هزینه های مصرفی آب , برق , گاز شهری ، تلفن اختصاصی و مالیات بر درآمد ، عوارض شهرداری (پس ماند، عوارض نصب تابلو و عوارض شغلی) و بیمه و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر در طی مدت قرارداد به عهده ایشان است .
  •  پرداخت هزینه نگهداری ( شارژ ـ هزینه های مشترک ) به عهده مستأجر است در صورت تغییر و افزایش احتمالی آن از طرف هیأت مدیره ساختمان نیز مبلغ جدید مورد قبول و ملاک پرداخت برای مستأجر خواهد بود .
  • مستأجر متعهد است در زمان تخلیه مورد اجاره به همان وضعی که از هر حیث صحیح و سالم تحویل گرفته بطور صحیح و سالم تحویل موجر داده و رسید دریافت نماید در غیر این صورت مسئول خسارات وارده می باشد .

چگونه می‌توان در متن قرارداد اجاره دفتر کار تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود  بهره ببرید.

ویژگی های نمونه متن قرارداد اجاره آپارتمان اداری وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1_تنظیم نمونه قرارداد اجاره دفتر کار زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها

2_پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3_ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4_قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5_قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

نحوه تعیین مرجع حل اختلاف در فرم قرارداد اجاره واحد اداری چگونه است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

amirhoseinm

سلام برای اجار دفتر کار، موجر میتونه اجازه و حق پارکینگ رو به من نده؟

 

پاسخ وکیل باشی: با سلام . اجاره امتیازات واحد مذکور در صورتی که به توافق جناب عالی رسیده باشد قابلیت درج در متن قرارداد اجاره دفتر کار را دارد. شما با دانلود فایل ورد قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار میتوانید اصلاحات لازم را بعد از توافق دو طرف درج کنید.

avatar

علیرضا محمدی

اگر واحد مسکونی رو به عنوان دفتر کار بگیرم و قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار رو ببندم، مشکلی برام پیش نمیاد؟

 

پاسخ وکیل باشی: وقت به خیر؛ کاربر گرامی شما می توانید در متن قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار بنا به توافق خود تغییرات لازم را انجام دهید و از آن برای انجام اجاره استفاده نمایید.

avatar

ندا

سلام وقتتون بخیر من چند ماه دیگه از قرارداد اجاره دفتر کارم مونده ولی مالک دفتر رو به یکی دیگه فروخته، تکلیف من چی میشه؟

 

پاسخ وکیل باشی: دوست عزیز؛ طبق ماده 498 قانون مدنی "اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود اجاره به حال خود باقی است مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت نقل را برای خود شرط ‌کرده باشد". لذا لازم است به شروط مندرج در متن قرارداد اجاره دفتر کار خود مراجعه نمایید تا پاسخ مشخص گردد. برای اطلاع دقیقتر درخواست مشاوره خود را ثبت نمایید.

right-arrow left-arrow