آشنایی با قرارداد طراحی کارخانه

قرارداد طراحی ساخت کارخانه چیست و بین چه افرادی منعقد می‌ گردد؟

باید بیان کرد قرارداد طراحی کارخانه، عنوان توافق نامه میان کارفرما و پیمانکار (طراح کارخانه) است که به موجب آن پیمانکار متعهد به طراحی کارخانه و راه اندازی خط تولید محصول، مطابق با ضوابط و شرایط مورد نظر کارفرما خواهد شد. قرارداد مزبور در زمره قراردادهای خصوصی به شمار می‌آید.

در واقع قرارداد طراحی ساخت کارخانه یا همچنین قرارداد طراحی کارخانه به عنوان یک توافق قانونی بین طراح و کارخانه‌دار (صاحبان کسب و کار) منعقد می‌شود. این قرارداد برای طراحی و طرح‌ریزی برای احداث یک کارخانه جدید یا بهبود و بهسازی یک کارخانه موجود به کار می‌رود.

در این قرارداد، طراح به عنوان یک شخص حقوقی یا حقیقی که توانایی تأمین خدمات طراحی کارخانه را دارد، و کارخانه‌دار که صاحب کارخانه است، طرفین قرارداد هستند. طراح به عنوان متخصص در زمینه طراحی کارخانه، وظایف و مسئولیت‌های خود را در قرارداد تعیین کرده و کارخانه‌دار نیز در قرارداد شرایط و الزامات خود را برای طراح مشخص می‌کند.

علاوه بر انعقاد قرارداد طراحی کارخانه به شکل پیمانکاری، قرارداد طراحی و راه اندازی کارخانه ممکن است به شکل قرارداد کار نیز منعقد شود به این معنا که طراح، به استخدام کارفرما در آمده و بین ایشان رابطه کارفرما و کارمندی برقرار گردد؛ دراین صورت مجری موظف به حضور در ساعت و محل فعالیتی است که کارفرما برای وی در نظر گرفته است.

در پایان بهتر است یاد آور شد که تنظیم قرارداد طراحی کارخانه، امری حساس بوده و نیازمند دانش و تسلط بالا در این زمینه است؛ به همین سبب، مجموعه وکیل‌باشی این امکان را برای شما به وجود آورده تا با ثبت درخواست تنظیم قرارداد سفارشی نگارش و تدوین توافق موردنظر را به وکلای متخصص سپرده و با خاطری آسوده با طرف مقابل خود قرارداد منعقد نمایید.

شرایط صحت قرارداد طراحی و راه اندازی کارخانه چیست؟

برای اعتبار و صحت قرارداد طراحی خط تولید و کارخانه، شرایط کلیدی وجود دارد که مورد نیاز خواهد بود. مطابق ماده 190 قانون مدنی: برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:

1.  قصد طرفین و رضای آنها: به این معنا که دو طرف قرارداد، با میل و رضایت، قصد انعقاد قرارداد طراحی کارخانه را داشته باشند.

2.  اهلیت طرفین: منظور از اهلیت داشتن طرفین، محجور بودن و ممنوع المعامله نبودن کارفرما و پیمانکار خواهد بود. مواردی مانند مجنون بودن، صغیر بودن و ورشکستگی سبب بطلان معامله خواهد بود.

3.  موضوع معین که مورد معامله باشد: در این قرارداد منظور، وجود یک کارخانه مشخص و معین است.

4. مشروعیت جهت معامله: به این معنا که تاسیس کارخانه به جهت عمل غیر مشروعی نظیر تولید مشروبات الکلی نباشد.

با توجه به مواد و نکات گفته شده به شما توصیه می‌کنیم چه به عنوان کارفرما و چه به عنوان پیمانکار و طراح، قبل از انعقاد قرارداد از خدمات مشاوره حقوقی متخصصین تیم ما بهره مند شوید تا با خاطری آسوده بتوانید جهت همکاری خود قدم بردارید.

ارکان قرارداد طراحی کارخانه شامل چه مواردی است؟

فرم خام قرارداد منعقد شده میان طراح کارخانه و کارفرما، ارکان و عناصر مهمی دارد که در ادامه به تشریح این نکات خواهیم پرداخت:

• مشخصات طرفین:

الف) چنانچه یکی از طرفین شخص حقیقی باشد، مشخصات را به شکل زیر تکمیل نمایید:

نام .......... نام ­خانوادگی .......... فرزند .......... تاریخ تولد .......... به شماره شناسنامه .......... صادره از ......... و کد ملی ............ متولد ............ ساکن ................. با شماره تلفن ........

ب) چنانچه یکی از طرفین شخص حقوقی باشد، مشخصات را به شکل زیر تکمیل نمایید:

شرکت........... به شناسه ملی ............. و شماره ثبت ........... به نشانی ........... و شماره تلفن ..........

با نمایندگی خانم/آقای .......... فرزند ......... متولد ............ با کد ملی ......... و شماره شناسنامه .......... صادره از ............... به نشانی ............. و تلفن ................

ج) چنانچه یکی از طرفین نماینده (قانونی/قراردادی/قضایی) باشد، مشخصات را به شکل زیر تکمیل نمایید:

خانم/آقا ............ فرزند .......... شماره شناسنامه ......... کدملی ........ تاریخ تولد ............. با کد ملی .............. با شماره وکالت/قیمومت ............. صادره از ............. ساکن .............. تلفن ..........

• موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد، نظیر طراحی کارخانه، طراحی ماشین آلات، راه اندازی خط تولید کالا و … می‌بایست به صورت دقیق و با جزئیات در متن توافق نامه قید گردد. 

• مدت قرارداد طراحی کارخانه:

در قرارداد طراحی کارخانه، ذکر مدت سبب می‌شود تا برآورد هزینه ها و تاریخ تحویل کار کاملاً روشن بوده و هرچه سریعتر کارفرما بتواند کارخانه را راه‌اندازی کند.

• مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن:

طبیعتاً پیمانکار در قبال دریافت هزینه و دستمزد، اقدام به طراحی کارخانه برای کارفرما خواهد کرد؛ به همین سبب بسیار مهم است که مبلغ قرارداد و چگونگی پرداخت آن اعم از نقد یا اقساط و تاریخ سررسید اقساط روشن گردد. به یاد داشته باشید که فقدان هر یک از موارد فوق، منجر به بطلان قرارداد طراحی کارخانه خواهد شد و طرفین قرارداد نمی‌توانند در مراجع قضایی و یا اداری به وجود قرارداد فی مابین خود استناد نمایند.

• تعهدات طرفین:

بی شک یکی از مهمترین آثار و عواقب قرارداد، صحبت درباره شرایط و تعهدات طرفین خواهد بود. بیان کامل وظایف طراح و کارفرما نقش بسیار مهمی در پیشگیری از وقوع اختلاف دارد و ریسک ایجاد مشکلات حقوقی را به حداقل خود خواهد رساند.

• حق فسخ در قرارداد طراحی کارخانه:

بنا بر اصل لزوم، قرارداد طراحی و ساخت کارخانه نیز عقدی لازم به شمار آورده می‌شود؛ به این معنا که طرفین نمی‌توانند جز در موارد مصرح قانونی {انواع خیارات که مفصلاً در این باره سخن گفته‌ایم.}، قرارداد را به صورت یک طرفه برهم زنند؛ به همین دلیل در این بند، طرفین شرایطی را برای ایجاد حق فسخ برای خود مندرج می‌نمایند.

• فورس ماژور یا قوه قاهره:

فورس ماژور به معنای ایجاد شرایطی خارج از خواست و اراده طرفین است که سبب می‌گردد که متعهد نتواند تعهد خود را ایفا کند، مواردی نظیر سیل، زلزله و یا تحریم از مصادیق فورس ماژور محسوب می‌شود، در صورت وقوع این شرایط، متعهد می‌تواند جهت عدم انجام تعهد به قاعده فورس ماژور یا قوه قاهره استناد کند.

• مرجع حل اختلاف:

تعیین مرجع حل اختلاف یا شرط داوری در قرارداد، نقش پررنگی در سرعت بخشیدن به حل و فصل اختلافات و خصومت ایجاد شده میان کارفرما و پیمانکار و همچنین سبب صرفه جویی در وقت و انرژی هر دو طرف قرارداد طراحی کارخانه خواهد شد.

سخن پایانی:

در این مقاله از وکیل‌باشی تلاش کردیم شما را با قرارداد طراحی کارخانه، ارکان و مفاد آن و شرایط صحت آن آشنا کنیم. در نهایت، با توجه به مواد و نکات گفته شده به شما توصیه می‌کنیم چه به عنوان کارفرما و چه به عنوان پیمانکار و طراح، قبل از انعقاد قرارداد از خدمات مشاوره حقوقی متخصصین تیم ما بهره مند شوید تا با خاطری آسوده بتوانید جهت همکاری خود قدم بردارید.

بهناز صفاری_ کارشناس حقوقی وکیل‌باشی